保定房价持续下行 竞秀区均价从1万跌至0.95万，市场调整期来临？

近期，保定房地产市场出现明显波动，房价连续两个季度呈现下跌趋势。以竞秀区为例，其住宅均价已从每平方米1万元的高位回落至0.95万元，引发广泛关注。分析认为，这一现象与多重因素相关：全国楼市调控政策持续收紧，购房者观望情绪加剧；保定本地经济结构调整，部分产业外迁导致人口流入放缓，住房需求有所收缩；市场竞争加剧，新建楼盘供应增加，进一步拉低了二手房价格。专家指出，此轮房价下跌可能为市场理性回归的信号，建议潜在买家和投资者密切关注政策动向，审慎决策。长远来看，保定作为京津冀协同发展的重要节点，其房地产市场仍具发展潜力，但短期内调整或将继续。