房价什么时候会下降

老君观

   “两会”过后，房地产市场并无重大调控政策出台、楼市维稳趋势明显，加上3月传统交投高峰到来，上海二手房市场的客户咨询量、交易量稳步走高。与客户咨询量的持续回升相比，新增挂牌量却未有相应增长，局部供需矛盾的锐化致使部分房东在时隔三个月后再度上演跳价行情

　　相对来说，目前总价集中于90万-100万元、面积在40-60平方米的小户型、低总价房源，其供求失衡局面较为突出，跳价现象频频发生。但目前市场环境与去年楼市火爆之时相比，已丧失房价大涨的基础。实际情况是，如今买家对此类跳价房源并不认同，“只买对的，不买贵的”，心理价位仍处于3月初的稳定水平。

　　新华世纪园，进入3月后板块的购房需求持续释放，客户咨询量、成交速率出现明显提高。供求关系上，面积113平方米、总价350万元左右的稀缺房源，供求之比甚至达1：10-1：15。此类房源的供需失衡，也使得板块内六成左右的业主见机跳价、幅度普遍在5%~8%，只是此类跳价房源成交寥寥、未得市场认同。

　　尽管“跳价”现象时隔三个月之后在上海局部二手房市场屡屡出现，但这并不表示它能成为今年上海二手房市场的主流。跳价可能引起市场交易升温，却也能够成为抑制交易的主要因素，最终影响其走势的还在于市场基本面。从信贷政策趋紧，到实际交投行情刚刚复苏，目前二手房形势与去年相比均已发生根本改变，业主对后市预期的过于乐观反而会阻碍其持有房源的出售。

动车组

楼主是哪里的啊,我也正想买房呢,我是保定的,想了解下呀

飞得太远，太累

我是标题党，看楼主写了那么多。。。。。。。。。。。。我只想说一句：明年年底，中国楼市面临一个拐点

daatk

确实值得好好看看，顶先

通通

光说降降降了，报纸和新闻你们也见了，而且见了一年了吧！降了吗，自己回过头来看看，认清现实吧，咱们是保定，不是北京，现在的一手楼盘的地都是三年前房地产最火，地最贵的时候拿的，开发商有什么降价空间。这是事实，比什么理论上的依据都有用。

如果开发商把这些房子都卖的差不多的话，再想买的话就纯是二手房了，你买了一套房，你会原价卖吗，没有现在售楼部的一个价格挡着了，二手房的价格又会是什么样，自己想想。